Les rénovations domiciliaires peuvent être à la fois passionnantes et stressantes. Les propriétaires doivent prendre en compte de nombreux éléments à chaque étape du processus, du budget et de l'entrepreneur jusqu'à la décoration murale. Si de nombreuses personnes commencent leur projet de rénovation domiciliaire avec un air d'exaltation, trop souvent, la frustration surgit au cours du processus. Pour tirer le meilleur parti de votre projet, découvrez six erreurs à éviter lors de la rénovation de votre maison :
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1. Se concentrer uniquement sur l'esthétique
Il est intéressant de se concentrer sur l'aspect esthétique de votre maison lors d'une rénovation, mais il est plus important de tenir compte de la fonctionnalité. Par exemple, vous aimerez peut-être l'aspect d'un grand îlot de cuisine, mais si votre espace est petit, il ne sera peut-être pas pratique. Au lieu de cela, gardez l'utilisation de l'espace au premier plan et travaillez en fonction de vos besoins. Vous aurez tout le temps d'ajouter des composants qui contribueront plus tard à l'esthétique globale, comme la peinture, l'éclairage ou le papier peint.
2. Ne pas tenir compte du retour sur investissement
Que vous rénoviez votre maison dans le but de la vendre dans un avenir proche ou simplement pour améliorer votre espace de vie, assurez-vous de tenir compte du retour sur investissement. Trop souvent, les propriétaires investissent des milliers de dollars dans des rénovations et des améliorations de leur maison qui ne sont tout simplement pas rentables lorsqu'ils vendent leur maison. Comme le rapporte le rapport 2020 Cost Versus Value Report du Remodeling Magazine , les améliorations mineures de la cuisine ont tendance à être plus rentables que les améliorations de luxe. Bien que les comptoirs en granit puissent sembler une nécessité, vous pouvez obtenir un meilleur retour sur investissement avec un matériau qui coûte moins cher. Cela ne veut pas dire que vous devez renoncer à certaines améliorations que vous désirez, mais n'oubliez pas que l'argent ne sera peut-être pas entièrement récupéré au moment de la vente.
3. Acheter des meubles et des décorations pour la maison avant la fin du projet
L'achat de meubles de luxe, l'ajout de papier peint ou l'installation d'un éclairage contemporain sont quelques-uns des aspects les plus passionnants d'une rénovation résidentielle. Bien qu'il soit tout à fait acceptable de rechercher des articles de décoration intérieure au milieu du projet, de nombreux propriétaires font l'erreur d'acheter ces articles trop tôt. Cela peut entraîner des mesures inexactes pour les armoires, une quantité insuffisante de papier peint ou des luminaires qui pendent trop bas. Au lieu de cela, attendez que le projet soit terminé avant de meubler et de décorer votre espace rénové. Cela vous permettra d'économiser beaucoup de frustration et d'argent à long terme.
4. Entreprendre trop de projets de bricolage ou des projets compliqués
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Les propriétaires cherchent toujours des moyens d'économiser de l'argent, et le résultat est souvent des projets de bricolage. Bien qu'il soit acceptable d'entreprendre certaines tâches dans votre maison (comme l'installation de protège-gouttières ou l'ajout d'un dosseret), assurez-vous de bien réfléchir à votre expérience en bricolage, au temps disponible pour consacrer au projet et à votre niveau de confort avant de commencer. Trop souvent, les propriétaires tentent de s'attaquer à des tâches qui dépassent leur niveau de compétence pour économiser de l'argent, et faire réparer les dommages qui en résultent finit par coûter plus cher que de faire appel à un professionnel dès le départ. En règle générale, vous devriez confier tous les projets impliquant la plomberie, l'électricité, les systèmes CVC ou les rénovations majeures (comme l'abattage de murs) à des professionnels.
5. Ne pas effectuer de recherches approfondies sur les entrepreneurs
Il peut être tentant d'engager le premier entrepreneur qui semble capable de se charger de votre projet de rénovation domiciliaire. Vous êtes probablement impatient de commencer et son devis correspond à votre budget. Malgré cela, il existe une multitude de facteurs que vous devez prendre en compte avant d'engager un entrepreneur. Tout d'abord, vous devez toujours demander des références et les contacter pour en savoir plus sur le travail de l'entrepreneur. De même, tenez compte de la personnalité de l'entrepreneur, de son emploi du temps et recherchez ses avis en ligne. Il est également essentiel de vous renseigner sur son expérience pour savoir s'il peut répondre à vos attentes, ainsi que sur les matériaux et son processus global. Étoffer ces détails avant d'engager un entrepreneur peut éliminer de nombreux problèmes que vous pourriez rencontrer tout au long du processus de rénovation domiciliaire.
6. Avoir des attentes irréalistes
L'une des erreurs les plus courantes que commettent les propriétaires lorsqu'ils se lancent dans un projet de rénovation est que leurs attentes ne sont tout simplement pas réalistes. Cela peut être lié au projet lui-même, au budget ou au calendrier. De nombreux propriétaires regardent des émissions de télévision sur la rénovation domiciliaire qui les amènent à croire qu'il est possible de réaliser de grands projets en quelques jours avec un budget relativement modeste. Dans ces scénarios, il est important de se rappeler que les équipes professionnelles travaillent souvent 24 heures sur 24 (et avec la magie de la télévision) pour donner l'impression que tout se passe si vite.
Même si vous pouvez réaliser un projet simple comme l'installation de couvre-gouttières en un week-end, la plupart des rénovations de maisons prennent en réalité plusieurs semaines, voire plusieurs mois. Ce processus comprend également beaucoup de planification, de budgétisation et d'obtention de permis. Gardez cela à l'esprit avant de commencer un projet de rénovation de maison et assurez-vous que vous serez à l'aise si la rénovation prend un peu plus de temps que prévu en raison de circonstances imprévues.
En évitant ces six erreurs courantes en matière de rénovation domiciliaire, les propriétaires peuvent s’assurer que leurs projets progressent sans heurts et que les résultats répondent à leurs attentes.
